Аудит инженерных систем здания

Технический аудит инженерных систем здания — это процесс всеобъемлющей проверки и анализа коммуникаций и других элементов сооружений. Он проводится для определения их состояния и соответствия нормативам, принятым в отрасли. Заблаговременно выполненный аудит позволяет выявить скрытые проблемы, понять причины их возникновения и спрогнозировать срок фактической эксплуатации объекта.

Данная процедура может проводиться исключительно компаниями, в штате которых есть специалисты с соответствующей квалификацией.

Кому и когда нужен аудит инженерных систем зданий?

Заказывать услугу стоит в тех случаях, когда есть потребность в оценке работоспособности систем объекта строительства. Также она будет полезной в следующих ситуациях:

Заказчику требуется определить целесообразность ремонта или замены инженерных систем

Здание будет сдаваться в долгосрочную аренду

На объект было совершено воздействие природных или техногенных факторов, поэтому необходимо разработать план по устранению поломок

Здание ни разу не проверялось после строительства, ремонта или модернизации

Планируется провести реконструкцию или перепланировку, которая затронет инженерные системы

Также рекомендуется проводить аудит для зданий, построенных более 30 лет назад, особенно если в них находится много людей или они служат для размещения образовательных учреждений.

Результаты аудита

Основным документом, который получает клиент в результате проведения технического аудита, является комплексный отчет. Он составляется в строгом соответствии с ГОСТами. В нем указываются следующие сведения:

Перечень нормативно-правовых актов или стандартов отрасли, которые регулируют особенности эксплуатации отдельных видов оборудования внутри зданий

Сведения о порядке проведения исследования и объеме выполненных изыскательских работ

Оценка решений, принятых при прокладке инженерных сетей

Полученная информация об условиях эксплуатации и порядке ремонта систем

Данные о величине износа оборудования и его отдельных элементов

Сведения об узлах, техническое состояния которых вызывает наибольшие опасения

Анализ причин поломок, аварий и случаев неработоспособности оборудования

Перечень рекомендаций по устранению выявленных проблем с указанием необходимости ремонта или замены отдельных частей систем

Оценка влияния состояния сетей на эффективность функционирования объекта

Расчет примерной стоимости и объема работ, необходимого для устранения выявленных неисправностей

Помимо этих сведений, в отчет включают техническое задание, а также копии документов, отражающих состояние инженерных систем в прошлом.

Этапы проведения аудита

Проверка коммуникаций и другого оборудования проводится в соответствии с установленным порядком. В первую очередь подрядчик выполняет подготовку — собирает сведения об объекте и изучает техническое задание.

Далее производится ознакомительный визит, в рамках которого оценивается объем будущих работ.

На следующем этапе выполняется сам аудит. Специалисты осматривают коммуникации, проводят замеры и испытания с помощью приборов, анализируют состояние систем и документируют полученную информацию.

После того как все результаты собраны, они объединяются в отчет, который предоставляется клиенту.

Какие проблемы решает обследование инженерных сетей зданий?

Вовремя проведенная проверка позволяет избежать преждевременного выхода из строя систем вентиляции, отопления, газо-, электро- и водоснабжения, канализации.

Кроме того, аудит дает возможность сократить количество незапланированных ремонтов, связанных с поломками оборудования. Это способствует экономии денег и сокращает время простоя здания.

Хотите определить реальное состояние коммуникаций? Заказывайте экспертное обследование в компании MIDICT GROUP.

Рассчитать
стоимость проекта?

Оставьте заявку нам и мы бесплатно проведём развернутую консультацию по вашему проекту.

Отправить

О нас в цифрах

ЛЕТ НА РЫНКЕ

552

КЛИЕНТОВ

974

Проектов

143

Поставщика

Стандарты оказания услуги

Стабильная работа всех ИТ и инжиниринговых систем (SLA)

Гарантируем в договоре стабильную работу всех ваших ИТ систем. Или выплатим штрафы.

Экономия на поддержке ИТ систем и закупках оборудования

Сократить расходы, за счет грамотной оптимизации вашей ИТ инфраструктуры.

Оперативное устранение неполадок

Среднее время реакции на обращение нашего клиента 16 минут.

Круглосуточный мониторинг ваших ИТ систем

Настраиваем автоматический мониторинг за состоянием важных узлов ИТ инфраструктуры.

Сохраним и восстановим данные

Выполняем резервное копирование данных на свои сервера и восстановление в случае ЧП.

Поможем развиваться и расти

Поможем заложить правильную легко масштабируемую инфраструктуру.

Вас может заинтересовать

Инженерная инфраструктура серверных и ЦОД

3D-проектирование и моделирование

Консультация эксперта

Подобрать оборудование

Сайт MIDICT использует "cookies" для обеспечения работоспособности и наилучшей функциональности. Находясь на этом сайте, Вы выражаете свое согласие с Политикой Конфиденциальности и Политикой Cookies.

Да